1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市須磨区
19.2万円/㎡
前年比+22.8%
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名谷20団地98号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩14分
1981年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
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4階 / 93.9㎡の場合
相場
860万円
9.2万円/㎡
557
759
961
1,163
AI査定結果
推定相場価格
860万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜961万円
8.1万円/㎡〜10.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年11月30日
名谷20団地98号棟
850万円（9.1万円/㎡）/ 4階 / 93.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 850万円 | 9.1万円 | 4階 | 93.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 650万円 | 9.1万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 690万円 | 9.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 750万円 | 10.5万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 890万円 | 12.4万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,000万円 | 14.0万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 名谷20団地98号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅14分 | 850万円 | 9.1万円 | 93.9㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2024/11/13 | 名谷20団地93号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 560万円 | 7.8万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2024/04/27 | 名谷15団地66号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市須磨区では22.8%上昇しています。